Haus mit individuellen Möglichkeiten in Nochten zu verkaufen

Immobilientyp:
Mehrfamilienhaus
Objekt-Nr.:
P4-N106

02943 Boxberg OT Nochten

P4 Immobilien GmbH Muskauer Straße 73 02943 Weißwasser

03576 / 29 97 604
www.p4-immobilien.de

Kaufpreis:
269.000 €
Courtage/Provision:
3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Angaben zum Objekt

Baujahr:
1927
Wohnfläche:
ca. 280,00 m²
Grundstücksfläche:
ca. 2.204,00 m²
Lage:
Das Objekt liegt in zentraler Lage von Boxberg im Ortsteil Nochten.
Beschreibung:
Dieses Anwesen eignet sich für Ihren individuellen Plan als Mehrgenerationshaus, Anlageobjekt oder zum Betrieb eines Gästehauses in der Nähe des Bärwalder Sees.

Das Objekt besteht aus insgesamt 3 separaten Wohneinheiten.

Wohnung 1: Maisonette-Wohnung über 2 Etagen mit ca. 85 m² Wohnfläche, separater Zugang an der Straßenseite des Objektes, im Erdgeschoß: Küche, Badezimmer, Schlafzimmer und Flur, im 1.OG: Wohnzimmer und Kinderzimmer, auf Grund des separaten Zugangs ist die Wohnung ideal als Ferienwohnung oder für eine dauerhafte Fremdvermietung nutzbar

Wohnung 2: 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 115 m² Fläche, Zugang über den Hof, bestehend aus: Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur

Wohnung 3: 3,5-Raum-Wohnung im 1.OG mit ca. 95 m² Fläche, Zugang über den Hof, bestehend aus, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer und Flur


Der Dachboden bietet weitere Ausbaureserven, falls weiterer Platz benötigt wird. Das Objekt ist teilweise unterkellert.

Weitere Besonderheiten:
- Beheizung über ÖL-Heizung und Festbrennstoffkessel
- Dach bereits komplett neu eingedeckt
- diverses Nebengelass wie Werkstatt, Scheune, Schuppen und diverse Garagen
- Grundstück komplett umzäunt
- viel Platz für Kinder und Hobbys

Besichtigungen sind nach Vereinbarung gern möglich.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieangaben

gültig von - bis:
von 2021-03-11 bis 2031-03-11
Art des Energieausweises:
nach Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
A
Verbrauchskennwert insg (in kWh/(m²a)):
35,00
Befeuerung:
ÖL
Haftungsausschluss:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung /-Verkauf bleibt vorbehalten. Des Weiteren gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).
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